Рейтинг@Mail.ru

Аренда квартиры в Израиле

Что может быть приятнее, чем жить в роскошной квартире с живописной панорамой прекрасного синего моря со своего балкона. Стоимость аренды квартиры в Израиле на сегодняшний день гораздо ниже чем, к примеру, в Москве. На сегодняшний день эта тема очень актуальна. Тысячи людей, уставшие от пробок, грязного воздуха и вечной суеты, желают хоть на месяц окунуться в другой – совершенный и прекрасный мир. Израиль –страна, в которую хочется приезжать снова и снова, и между делом хочется сказать, что очень много россиян, отдохнув в этой стране, в итоге через короткий период времени переехали туда жить.

Израиль фото

Географы все в один голос говорят, что Израиль – уникальная по своей сути страна. И не только по своему колориту, но и потому, что она расположена на стыке 3-х материков: Азия, Африка, Европа. Страна омывается прекрасными морями: Средиземным и Красным. Потому не удивительно, что столько людей желают посетить эту прекрасную страну.

Как снимать

Порой до подписания главного договора об аренде квартиры в Израиле первоначально подписывают некое соглашение, при котором вам предстоит внести определенную сумму денег за недвижимость. Это необходимо для того, чтобы владелец был уверен в ваших намерениях арендовать эту недвижимость, но вы можете не переживать: эти деньги в последствии пойдут в счет аренды.

Израиль фото

Перед подписанием соглашения об аренде нужно обязательно проверить личность владельца помещения и документы на право собственности. Если интересы владельца недвижимости представляет другой человек, которому выдали доверенность на ведение дел, нужно получить ксерокопию данной доверенности.

При составлении договора нужно пользоваться стандартным бланком. В случае, если хозяин помещения предлагает подписать свой вариант договора, попробуйте взять образец и перевести его, чтобы понять – устраивают вас условия этого договора, или нет. В период жилищного кризиса в Израиле приняли закон о правах и обязанностях арендатора. В нем говорится, что хозяин квартиры не имеет право выселять квартиранта, который подписал договор о бессрочном съеме, и повышать квартплату. На сегодняшний день подобный договор заключается очень редко. Одновременно хозяева недвижимости просят, чтобы в договоре было прописано, что он не является пожизненным.

Израиль фото

Как правильно заключить договор

Во время подписания соглашения об аренде квартиры или иной недвижимости удостоверьтесь, что человек, предоставляющий вам помещение, является настоящим его владельцем. Если снимаемое вами помещение будет служить вам не жильем, а мастерской или клиникой, вам необходимо сразу же сообщить об этом хозяину помещения. Арендатору можно платить за аренду в указанный день на все время аренды помещения. Арендодатель может брать деньги со счета квартиросъемщика только в указанный в чеке день. Как правило, договор об аренде составляется на один год, и не всегда хозяин жилплощади соглашается на помесячную оплату – обычно плата берется вперед сразу за несколько месяцев (два ли три).

Израиль фото

Рекомендовано фиксировать и сохранять в отдельной папке все показания счетчиков (газ, вода, электричество) и требовать от владельца помещения ксерокопии квитанций, свидетельствующих об уплате всех старых счетов и полного отсутствия долгов. Все платежи за коммунальные услуги на момент переезда в арендованную квартиру должны быть полностью погашены. В своем договоре об аренде рекомендовано обговорить отдельно некоторые моменты. Например, что любые неисправности и поломки, случившиеся не в итоге неправильной эксплуатации (профилактические работы, естественный износ), обязаны быть оплачены или устранены владельцем недвижимости.

Израиль фото

Так же обе стороны обязаны поставить свою подпись возле измененных пунктов, заполненных своей рукой или же исправленных. Иногда также стоит обговорить вероятность расторжения текущего договора при письменном уведомлении за месяц вперед. Но, если говорить честно, то данным пунктом могут воспользоваться не в ваших интересах. Но унывать не стоит, ведь вы не будете должны оставаться в квартире, которая вам по каким-то причинам не понравилась, или если вам срочно нужно переехать в другой район или город.

Договор об аренде помещения должен подписываться всеми участниками сделки, а для подтверждения юристами вам достаточно будет только заплатить гербовый сбор. Бывают случаи, когда хозяин недвижимости настаивает на присутствие адвоката при составлении арендного договора, тогда вам рекомендовано тоже пригласить для себя квалифицированного адвоката, чтобы избежать различного рода неприятностей.

В общем, снять квартиру в Израиле, в принципе, не составляет особого труда, так как вариантов аренды квартир просто масса. Самое главное – внимательно изучить договор, и все будет нормально. Желаем удачи!

Объявления

Разместите объявление о продаже или аренде.

comments powered by HyperComments

Поделитесь страницей:


Задать вопрос или оставить комментарий


↓
Зарубежная недвижимость