Рейтинг@Mail.ru

Ипотека в Турции

Турцию чаще всего посещают российские туристы. Во всех других туристических зонах россияне бывают намного реже. Пожалуй, стоит упомянуть еще Египет и Таиланд, но все же Турцию россияне посещают чаще. Но в этой статье мы затронем Турцию не как курортную зону, а как место, где можно совершать вложение своих денежных средств. Инвестирование в недвижимость за границей является темой, которая интересна некоторым российским гражданам.

Ипотека в Турции

Турция приобрела большую популярность у нас благодаря именно большому количеству курортов, теплому и ласковому морю и относительно недорогому сервису. В Турции выгодно приобретать недвижимость. Это связано с общим положением в экономике этого государства.

Недвижимость в Турции. Особенности

Если сравнивать Турцию со странами Европы, то жилье здесь не стало дешевле после последнего финансового кризиса. Тем не менее покупка жилья здесь обойдется несколько дешевле, чем в европейских странах. Конечно, цены на жилье в этом государстве разные. Его стоимость напрямую зависит от удаления объекта от морской зоны, от степени освещенности, от престижности района и от некоторых других факторов. Но стоит сказать, что квартира в Анталье (имеется ввиду жилой комплекс с бассейном и т. д.) будет стоить не дороже, чем обычная квартира в Подмосковье.

Купленное жилье можно использовать по-разному: кто-то использует его в качестве дополнительной квартиры, где можно проводить свой отпуск, не беспокоясь о поиске приличной гостиницы, кто-то желает извлечь из владения данной недвижимостью прибыль. Если говорить о втором случае, то владельцы жилья сдают его туристам, извлекая из этого постоянную прибыль. Надо сказать, что в клиентах недостатка не будет, ибо места здесь известные и пользующиеся популярностью среди отдыхающих. Из этого следует, что вкладывать средства в жилье в Турции выгодно и перспективно. Здесь можно воспользоваться услугами ипотечного кредитования, которое доступно и приезжим.

Ипотека в Турции

Местные банки предлагают большое разнообразие ипотечных кредитов, которые могут быть доступны людям из самых разных социальных слоев. Расчеты ведутся, как правило, в евро. Теперь немного об условиях кредитования.

  • Кредит вы получите на срок от года до 20 лет.
  • Вы сможете взять сумму, которая будет не меньше 25 000 евро.
  • Максимум — 70% от стоимости жилья, которое вами было выбрано.
  • Минимальный взнос — 30% от стоимости жилья.
  • Ставка по процентам — от 8 до 10% годовых.

Если вспомнить процентные ставки, предлагаемые российскими банками, то процент очень даже приятный. Возможно рефинансирование ипотеки, что тоже достаточно приятное условие.

Что нужно, чтобы оформить ипотечный кредит

Если вы оформляли ипотеку в России, то неожиданностей в этом вопросе для вас не будет и здесь. Вас попросят предъявить документ, который подтвердит вашу личность, ИНН, выданный турецкой налоговой службой, справку о доходах, справку об имеющемся во владении имуществе. Также с вас могут запросить справку, подтверждающую, что ваша кредитная история чиста. Она выдается в бюро кредитных историй. Времени на решение всех вопросов потребуется не так много — 4-5 месяцев. За одно посещение Турции оформить ипотеку там не получится. Придется съездить туда как минимум 3 раза. Когда все вопросы будут решены, вы получите «Тапу». Так называется свидетельство на право владения недвижимым имуществом.

comments powered by HyperComments

Поделитесь страницей:


Задать вопрос или оставить комментарий


↓
Зарубежная недвижимость