Рейтинг@Mail.ru

Купить недвижимость в Турции

Если задумали купить недвижимость в Турции, то в первую очередь помните о том, что сделку не следует осуществлять через сомнительные агентства, коих сейчас полно. Важно перестраховаться, чтобы не быть обманутым. Так что уважаемые господа, не поленитесь проверить трижды, прежде чем согласитесь сотрудничать с какой-либо риелторской компанией. Пусть даже это будут рекомендации знакомых, которые имели уже совместные дела с этим агентством, или хвалебные речи сомнительного продавца недвижимости. Важно услышать и узнать не о тёплом море и ярком солнышке – в первую очередь Вас должна интересовать законность данной сделки, иначе можно обрести немало проблем в будущем. В таких делах важнее разум, а не эмоции.
Купить недвижимость в Турции

Что нужно для покупки

У возможного покупателя должен быть в наличии паспорт, который переведен на турецкий язык. Естественно для начала нужно выбрать объект покупки. Это можно сделать по фотографиям, видео и даже простому описанию, но естественно более разумно осматривать продаваемую недвижимость на месте. У продавца не получится скрыть информацию о приобретаемом объекте, так как она занесена в особый реестр. Далее идёт ознакомление с документами, и если после этого принимается решение о покупке, то подписывается договор, и вносится авансовый платёж.
Купить недвижимость в Турции

Аванс за недвижимость

Аванс – это залог того, что продавец обязан приостановить продажу данного объекта недвижимости. Но в случае отказа покупателя задаток не возвращается. Договор должен быть составлен на языке, понятном покупателю, чтобы исключить недоразумения. Затем нужно получить санкцию от Военного управления, находящегося в городе Измире – это неизбежная процедура. Представители этого ведомства должны удостовериться в отсутствии стратегически важных военных объектов, а также воинских частей в местности приобретаемого объекта. Это может занять от 3 месяцев до полугода.
Купить недвижимость в Турции

Получение ТАПУ

Далее следует получить TAPU – документ, удостоверяющий право собственности конкретного человека на определённый объект недвижимости. Выдаётся он в Кадастровом управлении в Анкаре. Если вы не владеете турецким языком, то необходимо пригласить государственного переводчика. Кроме того, важно помнить, что на договоре должна быть его подпись, которая является неотъемлемым условием законности договора. После того, как Вам на руки передаётся выше обозначенный документ, Вы становитесь полноправным владельцем жилья, то есть можете свободно распоряжаться своей собственностью – проживать, сдавать в аренду, продавать, завещать.

Ипотека в Турции

Помимо обычной сделки, существует возможность покупки недвижимости в Турции в ипотеку.

comments powered by HyperComments

Поделитесь страницей:


Задать вопрос или оставить комментарий


↓
Зарубежная недвижимость