Рейтинг@Mail.ru

Немецкие инвестиции

Стоит отметить, продажа недвижимости в Германии с каждым годом получает все более серьезные обороты. Значительная часть отечественных инвесторов, которые хотят вложить финансовые средства в зарубежную недвижимость, все чаще останавливают свой выбор на объектах немецкой недвижимости. Это обусловлено тем, что такие инвестиции, бесспорно, являются надежным капиталовложением.
Немецкие инвестиции

В чем заключается мотивация отечественных инвесторов?

В первую очередь, необходимо отметить стоимость немецкой недвижимости. Как известно, коммерческая недвижимость в Германии по сравнению с другими странами Европы имеет достаточно небольшую стоимость. При заключении долговременных арендных договоров доходы от ренты получаются довольно значительными. Помимо этого, законодательство Германии более чем позитивно смотрит на частное предпринимательство. Неспроста государство оказывает предпринимателям свою серьезную поддержку. В том случае, если иностранные инвесторы решили приобрести недвижимость, то они могут запросто взять кредит на ее покупку до 70% от общей стоимости объекта. Таким образом, инвестиции в немецкую недвижимость становятся еще более доступными.

Отметим, для большинства иностранных предпринимателей, которые имеют достаточную инвестиционную сумму инвестиций, вопрос о предоставлении им ВНЖ и, возможно, затем гражданства Германии, зачастую решается положительно. В сочетании с возможностью завладеть готовым бизнесом в Германии (как известно, он более выгоден, чем начинать свой бизнес с нуля) это отличный вариант для тех предпринимателей, которые хотят поселиться в этой удивительной стране либо просто организовать собственный бизнес в развитом и стабильном государстве.
Немецкие инвестиции

Возможности инвестиций в Германии

Отметим, в соответствии с данными статистики, Германия занимает лидирующие позиции по привлекательности инвестиций во всех рыночных сегментах – коммерческой, жилой и гостиничной недвижимости.

Сегодня особо популярны и привлекательны отечественным инвесторам инвестиции в доходные дома, которые предполагают возможность последующей сдачи квартир в аренду. Это обусловлено тем фактором, что немецкий менталитет предполагает потребность в мобильности, то есть жители Германии нуждаются в моментальном реагировании на изменения, которые происходят на рынке труда. Таким образом, жители этой страны очень редко приобретают жилую недвижимость, зачастую они прибегают к аренде.

Помимо этого, довольно привлекательны инвестиции в немецкую недвижимость, которая располагается в курортных зонах, а именно Аугсбург, Баден-Баден и их окрестности.

comments powered by HyperComments

Поделитесь страницей:


Задать вопрос или оставить комментарий


↓
Зарубежная недвижимость