Рейтинг@Mail.ru

Самые дорогие пентхаусы

Среди предложений по продаже и аренде жилищ эксклюзивного класса пентхаусы занимают особое место. Классифицировать их весьма сложно, поскольку каждый проект уникален и даже пентхаусы в одном здании, различающиеся лишь этажами, не будут похожи один на другой, а цена может различаться в два и более раза. На первое место здесь выходит не качество отделки и работа коммуникаций (она везде по максимальному классу), а по степени элитности застройки и территориальному положению. Иногда на цену может повлиять и “звёздность” предыдущего обитателя.

Фото самые дорогие пентхаусы

Топ-5 самых дорогих пентхаусов в мире

Заселение в такие элитные апартаменты нового жильца всегда становится главной новостью рынка недвижимости, а самой сделке предшествуют годы работы целого отдела риэлтеров и юристов.

Предлагаем ознакомиться с пятёркой самых дорогих пентхаусов мира, которые сейчас либо выставлены на продажу, либо куплены по рекордной цене.

Фото небоскрёба City Spire, Нью-Йорк, США

Пятое место

73-75 этажи небоскрёба City Spire, Нью-Йорк, США
Цена: 100 млн. $
Площадь: 745 кв.м

Это самый дорогой пентхаус на территории США, хоть он и сильно уступает в цене своим европейским собратьям. City Spire — один из самых высоких небоскрёбов Нью-Йорка, из его окон открывается обзор на знаменитый Empire State Building, на Central Park и остров Манхэттен.

Внутреннее пространство разделено на восьмиугольные зоны, среди которых шесть спален, девять ванных комнат, столовая, винный склад и огромные террасы, с которых открывается круговой обзор на Нью-Йорк.

В конце 80-х продажей этого пентхауса занимался Рафаэль Де Ниро, сын Роберта Де Ниро. Однако он так и не смог найти покупателя и владелец разорвал с ним контракт, занявшись поисками клиентов самостоятельно. В 1993 году пентхаус удалось продать за сумму всего в 4,5 млн $, примерно во столько же ещё обошёлся и ремонт. На данный момент помещение снова выставлено на продажу за цену почти в 20 раз большую.

Фото жилой комплекс One Hyde Park, Лондон, Великобритания

Четвёртое место

Жилой комплекс One Hyde Park, Лондон, Великобритания
Цена: 230 млн. $
Площадь: 2300 кв.м

В 2011 году украинский предприниматель-миллиардер Р.Ахметов выкупил два этажа в высотке жилого комплекса One Hyde Park за рекордные для британского рынка недвижимости 230 млн. долларов (136 млн. фунтов стерлингов). Ещё 100 млн. $ ушли на перепланировку и совмещение двух этажей в один.

На трёхуровневой площади уместились несколько конференц-залов, кинотеатр, фитнес-зал с бассейном, мини-корт для сквоша и электронный гольф. Для тихого отдыха есть библиотека и винная кладовка. Панорамное остекление позволяет обозревать спокойные природные пейзажи: Гайд-парк и озеро Серпентин. Круглосуточную поддержку оказывает местный гостиничный сервис, обеспечивая полный спектр услуг — от подвоза продуктов до вызова мастеров.

Комплекс One Hyde Park местные жители называют не иначе, как “Обитель миллиардеров”. Простая двухкомнатная квартира (самое дешёвое предложение) здесь стоит 12 млн. $. Поэтому покупка столь дорогого пентхауса здесь является не простым вложением денег в комфортное существование, а показателем VIP-статуса.

Фото жилой комплекс One Hyde Park, Лондон, Великобритания

Третье место

Жилой комплекс One Hyde Park, Лондон, Великобритания
Цена: 235 млн. $
Площадь: 1500 кв.м

В 2014 году рекорд Ахметова был перебит неизвестным покупателем, заплатившим за пентхаус в том же здании на 5 млн. долларов больше. В отличие от предыдущего пункта, здесь покупатель не делал ставку на максимальную площадь. Обустройство пентхауса можно охарактеризовать как “показная роскошь плюс предельная безопасность”. Все окна сделаны из пуленепробиваемого стекла высшего класса, Есть специальная комната-сейф-бомбоубежище на полном цикле самообеспечения — здесь можно отсидеться даже в случае ядерного удара. Двери больше похожи на шлюзы космических кораблей и оборудованы системой считывания сетчатки глаза. Все помещения обладают фильтрами и мощной системой вытяжки, способной нейтрализовать газовую атаку.

Богатство убранства тоже поражает — в холле висит шестиметровая люстра из особо крупных кристаллов Сваровски. Все помещения отделаны самыми дорогими сортами мрамора с разных концов света. Системой подогрева оборудованы вообще все поверхности, а не только пол. Поэтому, выйдя из ванный, хозяин может накинуть на себя уже тёплый халат или лечь в уже прогретую постель. Стены украшены подлинниками картин известных художников, в основном это работы Рене Маргрита.

Фото высотное здание Tour Odeon, Монте-Карло, Монако

Второе место

Высотное здание Tour Odeon, Монте-Карло, Монако
Цена: 250 млн. $
Площадь: 3300 кв.м

Высотка Tour Odeon — первое высотное здание в Монако, которое было построено после запрета 80-го года на возведение зданий большой этажности. Сейчас это главная доминанта всего Монако. Плюс к этому — это единственный пентхаус, который продаётся в Монако на первичном рынке. И плюс ещё — жилище занимает аж пять уровней здания.

Интерьер выполнен в китчевом стиле, и каждый этаж оформлен со своей изюминкой. Например, на одном этаже все комнаты покрашены в разные цвета: одна комната покрыта позолотой, вторая посеребрена; следующий этаж уже оформлен мраморной плиткой разной фактуры. Всего в оформлении намешаны десятки архитектурных стилей.

Помимо стандартного списка спален, холлов, гостевых комнат и конференц-залов, здесь есть фитнес-зал с бассейном и водяной горкой. Сервис на уровне пятизвёздочного отеля обеспечивает специальная консьерж-служба.

В настоящий момент пентхаус пустует — покупатели не проявляют интереса. Поэтому, возможно, данная позиция вскоре покинет рейтинг.

Фото жилой комплекс La Belle Epoque, Монте-Карло, Монако

Первое место

Жилой комплекс La Belle Epoque, Монте-Карло, Монако
Цена: 306,5 млн. $
Площадь: 1600 кв.м

Пожалуй, самый дорогой пентхаус мира. А ведь в 1999 году братья-миллионеры Кэнди купили его всего за 15 млн. $. Такая скидка объясняется тем, то в апартаментах произошёл серьёзный пожар, который уничтожил пентхаус практически полностью. Братьям Кэнди пришлось дополнительно вложить 40 млн. $ в ремонт и перепланировку. В соответствии с новой планировкой, задумывалось сделать два пентхауса, разделённых стенкой и выполненных в идентичном друг-другу классическом стиле. Но сразу после того, как реставрация была закончена, обе половины приобрёл анонимный покупатель. По слухам, это некий арабский шейх.

Пентхаус выполнен в стиле неоклассицизма из натуральных материалов, с роскошными спальнями, библиотекой, бильярдной комнатой и обязательным спа-салоном. Стены украшены подлинниками работ известных мастеров живописи. Есть большая терраса с круглогодично цветущим садом. Для безопасности обитателей предусмотрены специальные пуленепробиваемые комнаты, в которых можно укрыться в случае нападения.

Комплекс La Belle Epoque расположен на самом берегу французской Ривьеры — в ста метрах от глубоководного порта, куда прибывают океанские лайнеры. Весной здесь под окнами проходит Гран При Монако.

Примечательно, что самые дорогие пентхаусы расположены в местах массового обитания миллионеров — Монако, США и Великобритании. Отсюда можно сделать вывод, что главным параметром ценообразования для этого типа жилища является не площадь или эксклюзивность, а близость к мировым финансовым центрам.

comments powered by HyperComments

Поделитесь страницей:


Задать вопрос или оставить комментарий


↓
Зарубежная недвижимость