Продаются апартаменты в престижном районе Дубая

К продаже предлагаются апартаменты в новом ЖК премиум класса в районе Dubai Marina, Дубай ОАЭ.

Варианты апартаментов:

• 1 BR (от 83 м2) от $840k
• 2 BR (от 116 м2) от $1.6 млн
• 3 BR (от 232 м2) от $2,4 млн
• 4-5 сп. Пентхаус от $27,2 млн

В каждом апартаменте: гостиная, кухня, спальни с балконами, прачечная, с/у. Апартаменты с 3 спальнями включают также комнату для прислуги. Потолки 3.6 м. Балконы выходят на Dubai Harbour.

На этаже площадью 1400 м2 располагается от 8 до 10 квартир.

Возможна покупка целого этажа за $16,4 млн.

Отделка премиум

Столешницы из мрамора, стильные современные ковровые покрытия, шкафы и гардеробные с отделкой под кожу и из богатого шпона. Гибкие трековые системы освещения. Стеклянные двойные стены. Автоматизированная система «Умный дом».

Полностью готовые кухни с бытовой техникой высокого качества от ведущих мировых брендов таких как Miele и др.

Безопасность обеспечивают двери повышенной надежности.

В зонах санузла — широкоформатная плитка из керамогранита, высококачественная сантехника и диффузоры, системы «умный туалет». Во всех квартирах есть гостевой туалет и подсобная комната для стиральной машины.

ЖК премиум-класса

Новый жилой комплекс расположен в районе Dubai Marina. Комплекс включает 3 здания, более 67 этажей, в том числе самую высокую  башню в гавани Дубай Марина. ЖК выполнен в уникальном современном дизайне — ветер, море, яхты.

Жилой комплекс расположен в устье гавани Dubai Harbour, благодаря чему открывается панорамный вид на Palm Jumeirah, море, пристань.

Удобства в ЖК

Комплекс включает все необходимое для комфортной счастливой жизни.

• Детская игровая комната и площадка на открытом воздухе
• Семейная зона с площадкой для барбекю
• Кинотеатр на открытом воздухе
• Зона для йоги/медитации
• Оздоровительный клуб с сауной и парной
• Дорожка для ходьбы/бега
• Зона для аэробики
• Обслуживаемый клубный лаунж
• Бассейн-инфинити и детский бассейн, выходящие на Dubai Harbour
• Скейт-парк
• Зона для домашних животных
• Многоцелевой зал
• Услуги парковщика и консьержа
• Заведения F&B и магазины, расположенные вдоль Dubai Harbour

На 1-м этаже расположены коммерческие помещения. Разрешено проживание с домашними животными.

Инфраструктура

Рядом с ЖК — районы с богатой необходимой инфраструктурой. Магазины, парки, рестораны и кафе, спа-салоны, аптеки, универмаги и другие удобства района Sobha Marina расположены в шаговой доступности.

Также рядом находятся — общественные пляжи, круизный терминал, дубайский международный морской клуб, американский университет в Дубае, питомник Raffles, медицинский центр качества жизни, самая большая пристань для яхт, включающая 1 100 причалов.

Прямой доступ к главной магистрали города Shaikh Zyed Road.

Транспортная доступность позволяет без проблем добраться в любую точку Дубая. Всего в 20 минутах от комплекса находятся районы Palm Jumeirah, DIFC и Business Bay.

Аэропорты Al Maktoum International Airport и Dubai International Airport — всего в 35 минутах езды.

Экономика предложения

Экономическая привлекательность данного проекта — это продажа на этапе «котлована».

Именно сейчас покупатели могут приобрести апартаменты по максимально выгодной цене. Это отличная долгосрочная инвестиция, которая позволит в будущем повысить уровень вашего дохода на перепродаже недвижимости. Как только ЖК будет сдан в эксплуатацию, стоимость жилья в нём в разы вырастет.

Также можно купить недвижимость с целью последующей сдачи в аренду. По состоянию на конец 2022-го, 1-спальные апартаменты в районе Dubai Marina приносят в среднем 6.8% в год от инвестиций. Среднегодовая стоимость аренды жилья в этом районе составляет от AED 45,000 ($ 12,000).

Завершение строительства: 4-й квартал 2026-го.

Бонусы и привелегии

Владельцы апартаментов смогут получить Золотую визу, которая выдаётся на 10 лет за вклад в экономику ОАЭ от приобретения недвижимости на сумму от AED 2 000 000 ($545 000). Держатель золотой визы может перевезти на территорию ОАЭ всех членов семьи и персонал, а также получить карту Esaad, по которой проходят многочисленные акции от различных брендов на территории ОАЭ и по всему миру.

Возможна оплата в рассрочку

Возможен следующих вариант оплаты:

1. 20% + DLD — первый взнос при бронировании + 4% земельный налог
2. 10% — 9 месяцев с даты бронирования
3. 10% — 15 месяцев с даты бронирования
4. 10% — 21 месяц с даты бронирования
5. 10% — 27 месяцев с даты бронирования
6. 10% — 33 месяца с даты бронирования
7. 10% — 39 месяцев с даты бронирования
8. 20% — по завершению строительства

Варианты апартаментов:

• 1 BR (от 83 м2) от $840k
• 2 BR (от 116 м2) от $1.6 млн
• 3 BR (от 232 м2) от $2,4 млн
• 4-5 сп. Пентхаус от $27,2 млн

Связь с продавцом

Компания: Айланд Недвижимость, Жаз Айбекова
Номер телефона: +(971) 547037770
Email: jazgul.a@iland.ae
Цена: от $840 000

Добавить в соц.сети:

Задать вопрос или оставить комментарий