Чехия для успешных

Эксперты считают, что инвестирование в недвижимость является как надежным, так и прибыльным. Особенно выделяют покупку недвижимых объектов за рубежом. Но не каждый инвестор может грамотно оценить потенциал роста стоимости коммерческой или жилой недвижимости.

Выбор страны, где следует покупать недвижимость, зависит от стратегии инвестирования. Если задача заключается в сохранении капитала, то вкладывать нужно в недвижимость стран со стабильным рынком. Цены на недвижимые объекты растут медленно, но постоянно, а власти этих стран к нерезидентам относятся лояльно.

Инвестирование в недвижимость Чехии для успешных финансистов

Если целью инвестора является извлечение большой прибыли, то нужно вкладывать в недвижимость развивающихся стран, где цены на объекты растут довольно быстро.

Выгодным окажется и инвестирование в недвижимость развивающихся стран. Выделяют Чехию, Черногорию, Болгарию и т.д. Стоимость объектов здесь намного ниже, чем, к примеру, в Москве. А потенциал роста хороший. Кризис коснулся рынка недвижимости многих европейских стран, и стоимость на объекты упала. Если вложить сейчас, то в перспективе можно получить хорошую прибыль.

США, Англия, Германия, Франция

Это развитые страны, которые являются эталоном стабильности, несмотря на экономические проблемы. Рынок этих стран открыт для инвестирования со стороны иностранных инвесторов, в том числе и отечественных. В этих странах удобный налоговый режим, а законодательство обеспечивает максимальную надежность и сохранность капитала.

Есть один существенный минус, заключающийся в высокой стоимости недвижимости в США и развитых странах Европы. Но это не останавливает российских инвесторов. К примеру, в 2013 году отечественные инвесторы вложили в лондонский рынок недвижимости более 300 млн долларов.

Курортная зона – Франция, Швейцария и Южная Европа

Мировые курорты – золотая жила для инвестора. Основная прибыль идет от туристов. Нужно купить недвижимость в туристической зоне и сдавать ее приезжим на отдых. Как правило, курортный сезон в этих странах длится почти круглый год. Еще большую выгоду можно иметь с коммерческой недвижимости, если сдавать ее в аренду бизнесменам.

Рынок расширяется. Строятся все новые объекты. Поэтому можно успешно вложить деньги в строительство, т.е. стать дольщиком.

Можно выделить:

• Лазурный берег Франции;
• Кипр;
• Грецию;
• горнолыжные курорты Швейцарии;
• побережье Испании.

Страны Ближнего Востока, Турция, Арабские Эмираты

В недвижимость этих стран в последние года активно вкладывают инвесторы. Самый перспективный город – Дубай. Правительство ОАЭ выделяет просто бешеные деньги в развитие инфраструктуры курортов. Из-за ежегодного роста числа туристов особенно активно развивается гостиничный бизнес.

Жилая и коммерческая недвижимость Турции и Арабских Эмиратов обязательно принесет большую прибыль.

Плюсы инвестирования в зарубежную недвижимость:

• в большинстве стран в курортной зоне Европы недвижимость стоит дешевле, чем в России или Украине;
• состояние недвижимости и инфраструктура заметно лучше;
• потенциальная прибыль от сдачи недвижимости в аренду выше, чем в России;
• высокий уровень защиты инвестиций;
• возможность диверсифицировать инвестиции.

У отечественных граждан возникают вопросы не только о ценах и перспективе их роста, но и процессе покупки. По сути, сложного ничего нет. Даже есть специальные компании, которые найдут объект, сделают визу покупателю и проведут всю сделку купли-продажи от начала до конца. Естественно, за услуги компании нужно будет заплатить. Но лучше так, чем самостоятельно пытаться купить недвижимость за рубежом. Ведь это ответственный процесс.

Добавить в соц.сети:

Задать вопрос или оставить комментарий