Сделки с недвижимостью всегда были сопряжены с высоким риском обмана, поскольку на этом рынке предостаточно мошенников. Без опытного и надежного организатора, – агентства недвижимости, весьма проблематично обеспечить честность и прозрачность сделки.
Как выбрать агентство недвижимости
Как найти надежную фирму, которой можно доверить ведение сделки? При выборе агентства эксперты рекомендуют руководствоваться следующими критериями выбора:
Время работы на рынке недвижимости
Это первый и один из самых важных критериев выбора. Чем больше лет работает агентство, тем лучше. Спросите о сроках работы у менеджера агентства либо поищите эту информацию на официальном сайте компании.
Положительные рекомендации и отзывы
Возможно, среди ваших знакомых найдутся те, кто совсем недавно продавал, покупал или арендовал жилье. Поинтересуйтесь у них, к кому они обращались, и какое агентство реально им помогло. Нелишним будет почитать отзывы об этих компаниях в интернете. Нечестные и ненадежные агентства надолго не задерживаются, ведь их проступки быстро становятся известны на просторах интернета.
Наличие риелторской лицензии
Когда будете в офисе, обязательно попросите показать лицензию, которая дает право на риелторскую деятельность. Также обращайте внимание и на его месторасположение в черте города. Серьезная организация не будет рисковать своей репутацией, снимая под офис обычную квартиру, да еще на окраине города.
Спектр предоставляемых услуг
Очень важно, чтобы в лицензии агентства недвижимости (и в договоре тоже) значилось не просто оказание посреднических услуг, а конкретизировалось каких именно. То есть услуги по купле-продаже и аренде домов, квартир, земельных участков и т.д. Причем чем на большем количестве услуг специализируется агентство, тем лучше.
Современное оснащение техникой
Давно прошли те времена, когда все записи вели в толстой тетради: вписывали туда данные клиентов и объектов недвижимости, там же искали подходящие варианты. Современная база данных представлена в электронном виде, а получить доступ к ней можно с компьютера, планшета и даже со смартфона. Поэтому оснащение офиса компьютерами и прочей сопутствующей оргтехники просто необходимо.
Наличие корпоративного сайта
Почти обязательным стало наличие собственного сайта в интернете, где любой желающий может узнать больше о компании, ознакомиться с имеющимися предложениями, отзывами клиентов и расценками. Это современно и очень удобно. К тому же это еще один показатель того, что перед вами серьезная компания.
Есть ли курсы подготовки сотрудников
Крупные агентства недвижимости много внимания уделяют подготовке и повышению профессионализма своих работников. В конечном счете от этого зависит качество обслуживания клиентов, репутация и доход компании. Поэтому, если сотрудники агентства проходят базовые курсы и профильные тренинги, то это огромный плюс этой компании.
Цены на услуги
Естественно, следует заранее поинтересоваться о расценках, еще до подписания агентского договора. Сравнивайте и выбирайте, где более обоснованы цены. Только не гонитесь за дешевизной, так как надежность и профессионализм агентства намного важнее, особенно если речь идет о покупке недвижимости за границей.