Квартиры в Лондоне

За последний период большая часть иностранцев предпочитают покупать лондонскую недвижимость, и на это существуют весомые аргументы. Прибыльными инвестициями состояния является приобретение какой угодно недвижимости в Англии, однако, самый высокий уровень приобретений иностранными гражданами просматривается как раз в Лондоне.

Покупка квартиры в Лондоне

Главную долю экономики британской столицы занимают финансы, а Лондон считается нынешним денежным центром. Еще к экономической составляющей города можно отнести страховку и хорошо развитую банковскую систему, а транспортная инфраструктура является прекрасно развитой. В Лондоне благодаря рядом расположенному морю существует средний морской климат, что также содействует пребыванию.

Каждый иностранный гражданин без проблем имеет возможность купить какую-либо недвижимость, какая придется по душе, или же оформить длительную аренду. Главное — помнить, что можно покупать во владение как землю, так и постройки, но в аренду брать можно лишь постройки. В Англии существует указ, согласно ему условия, при которых вы совершали сделку никак не могут поменяться. Недвижимость имеет право купить любой человек, несмотря на ваше происхождение и занимаемое положение в обществе. Нельзя не сказать и о том факте, что приобретая недвижимость в британской столице, человек будет вкладывать свой капитал в безопасную и устойчивую страну. Туманный Альбион не задели существующие мировые взлеты-падения в экономике, а банковская система является одной из самых надежнейших.

Обладателю недвижимого имущества будет видна рентабельность, так как цены на жилище поднимаются с высокой скоростью. Одним из вариантов получения прибыли является сдача в аренду, выручка за год составляет порядка пяти процентов, а так, как рынок в данной сфере стабильный, прибыль будет исправной и непрерывной. При покупке в кредит иностранцы обладают привилегией, банки выдают им ссуду, которая равняется пятидесяти процентам от цены недвижимости.

Перед покупкой квартиры в Лондоне нужно принимать во внимание некоторые особенности. Следует понять, какую недвижимость вы хотите приобрести, составить план по покупке и продумать будущий уход.

В Великобритании существует ряд способов владения имущества. Рассмотрим каждый более детально.

Freehold

Обладатель имущества значится равноправным владельцем целого объекта, а также земельной территории, на которой он расположен. Обычно это отдельные дома. Это значит, что при продаже дома производится продажа земельного участка. Главным преимуществом этого вида владения значится то, что покупатель превращается в полноправного собственника всего объекта.

Leasehold

Данный способ владения наделяет правом обладать предоставленным имуществом на жестко назначенном промежутке времени, это значит, что договор аренды оформляется на срок от двухсот до тысячи лет. Каждый год стоимость объекта снижается, значит, чем меньше остается времени аренды, тем доступнее делается этот объект. Обладатель объекта обязан уплачивать земельный налог обладателю земли, а оценку качества дома производит сам владелец земельного участка. Еще он самостоятельно принимает решение когда требуется проводить ремонт и где, и вносит сумму затрат в ваш счет.

Common hold

Этот способ позволяет обладателю объекта Leasehold расширить свои полномочия. Изначально, он дает возможность купить долю земли, и это своеобразный переход от lease hold к free hold. Во втором случае предоставляет случай продления момента завершения лизинга, тогда, когда подходит к концу время аренды. И, значит, есть возможность повысить время аренды чуть ли не до полтысячелетия. Еще существует возможность самостоятельного руководства объектом без участия собственника земли. Это способствует снижению величины налога на обслуживание.

Нужно не забывать тот факт, что основная доля домов продается собственно по способу Free-hold; с квартирами всё наоборот, они продаются по системе Leasehold. При покупке недвижимости по системе Free-hold, покупатель не уплачивает пошлину по сервису и земельную пошлину. С покупкой согласно системе Leashold вы уплачиваете эти пошлины, а их сумма может меняться от 50 до 1000 фунтов в год. Данная сумма обуславливается начальной стоимостью объекта и его технических параметров. Обладатель любой недвижимости должен платить каждый месяц налог городским властям в размере от ста до двухсот английских фунтов.

Основной характерностью Лондона являются различия цены, обусловленные самим районом. Например, в западной части города стоимость недвижимости больше, чем в восточной стороне. Это обусловлено наличием в восточной части города заводов, большого количества офисов, а также жилых кварталов для рабочих.

Покупка недвижимости в столице Англии остается самым подходящим местом для вложения капитала. Доход с этого вложения обеспечит вам стабильную прибыль на протяжении всей жизни.

Недвижимость в других городах Великобритании

Не менее интересными инвестициями будут вложения в новостройки Бирмингема, апартаменты и квартиры в этом городе, по праву считающимся индустриальным и финансовым центром Англии не менее доходны.

Прочитано раз: 6 173