Недвижимость на Фиджи

Архипелаг Фиджи считается одним из самых прекрасных мест на планете и имеет большую сеть разнообразных островов. Поэтому здесь встречается наибольшее количество предложений на куплю-продажу островов.

Как купить недвижимость на островах Фиджи

Современные покупатели островных территорий учитывают не только красоту природы, но и возможность прибытия на остров различными видами транспорта. Например, к бухте Хорсшу-Бэй (Horseshoe Bay), которая расположена на западном побережье Матанги, можно добраться только на лодке, что сразу учитывается рынком. Другим препятствием при покупке острова может стать ритуальное приношение островным вождям, которые могут потребовать самые экзотические предметы (например, зубы кита или бивень слона), получение льда по 21 доллар за килограмм, который других местах стоит всего несколько долларов или сезонные циклоны.

В настоящее время владельцем живописного острова может стать не только миллиардер. Рынок островов довольно насыщен. На нем присутствуют предложения от 80 тысяч до 600 миллионов долларов. Можно стать владельцем острова еще дешевле, заплатив 180 тысяч за аренду островной территории на определенный срок (до 100 лет). Но сама процедура покупки имеет сложную схему, так как продавец не может просто поставить объявление о продаже острова.

Private Islands Buyer’s

Тысячи предложений можно найти в буклете Private Islands Buyer’s, крупных агентствах недвижимости или специализированных веб-сайтах, таких как Private Islands Online или Vladi. Азия является самым дорогим регионом, так как на этом рынке существует жесткая конкуренция, которая учитывает природные особенности региона. Наиболее разумные цены на острова можно встретить в странах Центральной Америки, таких как Белиз.

Почему люди стремятся купить остров?

Для одних покупателей — это вопрос престижа, для других – это новые бизнес-возможности для развития сети бутик-отелей или создания эксклюзивных гостевых домов, а для третьих остров – это земля, купленная для вложения свободных средств.

Есть несколько способов приобрести острова или взять их в аренду. Безусловным правом аренды является стопроцентное владение землей и всеми зданиями, расположенными на ней. Такие договора распространены в Европе, Северной Америке и странах Карибского бассейна. Другим вариантом является традиционная аренда части островной территории, которая предоставляет меньше прав собственности, но стоит дешевле. С помощью такого договора покупатель получает островную территорию в долгосрочную аренду от 30 до 99 лет, которая дает ему право временного владения и подкрепляется разрешением постоянного владельца (государственные организации, корпорации, частные лица).

Однако эксперты утверждают, что купля-продажа островов является нестабильным бизнесом. Короткие сезоны продаж, отсутствие прецедентов для ценообразования и ряд других осложнений (получение разрешения на строительство) могут помешать осуществлению сделок. Процесс покупки острова может затянуться на два-три года, а его продажа в среднем занимает 6-12 месяцев.

Доступность острова является основным фактором, определяющим его стоимость. Долгие часы путешествия и многочисленные формы транспортировки грузов могут снизить удобство использования острова для проживания или ведения бизнеса. Кроме того, новые владельцы должны учитывать негативные последствия тропических штормов и исполнять строгие санитарные нормы. Все пляжи острова должны оставаться открытыми для общего пользования и иметь стандартные средства защиты от насекомых и ядовитых морских обитателей.

Почему Фиджи — идеальное место для покупки недвижимости

Фиджи – островная страна, расположенная в южной части Тихого океана. Фиджи находится на одноименном архипелаге, состоящем из 333 островов, но только 110 из них подходят для проживания. Эти райские острова поразительной красоты – идеальное место для людей, желающих скрыться от городской суеты. Природные пейзажи, горные вершины и тропические леса – это стандартные достопримечательности, которые туристы встречают на Фиджи. Острова прекрасно подходят для тех, кто хочет отдохнуть и омолодиться, отправиться в приключение или провести романтический уикенд. Несколько островов архипелага стали курортом, подходящим для пар, которые заботятся о неприкосновенности частной жизни.

Флаг Фиджи

Фиджи – идеальное место для людей, которые решили кардинально изменить свою жизнь

Не существует более подходящего места для переезда с целью проведения жизни в уединении и наслаждении природой. Покупка недвижимости на Фиджи открывает возможности для перемещения и ведет к тому, что городская суета, шум, смог и другие загрязнения превратятся в далекие воспоминания. Вот основные преимущества приобретения жилья на Фиджи:

Экзотические пальмы

Обилие дешевой недвижимости

Купить недвижимость на Фиджи по-прежнему выгодно по сравнению с другими странами. Вы можете выбрать домик на пляже, популярном курорте, виллу или роскошные апартаменты в соответствии с требованиями и образом жизни. Недвижимость Фиджи предлагает иностранцу возможность покупать недвижимость и оставаться в стране на постоянной основе. Вы можете купить земельные участки, построенные дома и даже острова по доступным ценам.

Красивые пляжи

Наслаждение природой

Парламент Фиджи запретил иностранцам покупать недвижимость в городах с момента принятия нового закона о продаже земли в 2014 году. Но вы можете купить недвижимость в отдаленных и не туристических местах. Люди остаются жить там в уединении среди изобилия природных достопримечательностей. Насладждайтесь лучшей жизнью, переехав ближе к морю или рядом с тропическим лесом.

Горы

Приключенческий дух

Фиджи прекрасно подойдёт для людей, которые любят приключенческие мероприятия, такие как каякинг, подводное плавание, катание на лодках, рыбалка и другие. Времени отпуска обычно недостаточно, чтобы насладиться этими видами деятельности в полной мере. Поселитесь на Фиджи и наслаждайтесь приключениями в течение целого года.