Приобретение квартиры или дома в Англии – не только выгодное вложение финансовых средств, но и возможность обретения спокойного и тихого уголка в ненадежной и нестабильной современной Европе.
Инвестиции в недвижимость Англии
Живя в век развития науки и, наблюдая совершенствование различных технологий и производств, выгоднее всего, казалось бы, вкладывать деньги в их дальнейшее развитие. Однако, как видно на практике — это не так. Многие люди в разных странах считают, что покупка жилья или любой другой недвижимости куда более выгодное инвестирование денег. Люди копят деньги много лет и потом покупают квартиры, дома либо земельный участок, закладывая тем самым фундамент своего будущего безбедного существования.
Особенно это хорошо заметно в странах Европы. И главным застрельщиком этого процесса была Англия. Недвижимость в этой стране поднимается в цене с каждым годом. Поэтому здесь можно создать неплохой капитал на перепродаже недвижимости. То есть, покупать жилье по одной цене, продать через некоторое время по уже возросшей цене и получить дивиденды.
Наиболее развитой Европейской страной можно по праву считать Англию. Множество приезжающих сюда на временную работу со временем понимают, что именно в этой стране заложен большой потенциал, и поэтому уезжать из страны они не хотят. На этом и основывается повышенный спрос на жилье и стабильный подъем цен на него. Аналитики, специализирующиеся на сфере недвижимости в этой стране, дают прогноз того, что спрос на жилье будет только расти. И уже сейчас он выше того показателя, что страна может предложить на продажу. Люди, вкладывающие деньги в строительство жилья в Англии, никогда не останутся без причитающейся им прибыли.
Недвижимость в Бирмингеме
Как и в любой другой стране в Англии цены на недвижимость складываются из нескольких факторов. Немаловажным является и то, в каком месте находится район предполагаемой покупки. Очень привлекательным для вкладчиков в строительство и приобретение недвижимости в Англии можно считать город Бирмингем. Этот старинный город расположен в Графстве Западный Мидленд в центре Англии. Самый большой город после Лондона, в последнее время он переживает просто стремительный рост индустрии, а, значит, и нуждается в притоке рабочей силы.
Развивающаяся металлургическая, машиностроительная промышленность обеспечивает работой множество людей, причем не только граждан Англии, но и эмигрантов. Значительно вырос и спрос на жилье, ведь, по словам аналитиков, на долю эмигрантов приходится четверть от всей покупаемой в городе недвижимости. За счет роста доходов населения повышается и уровень жизни населения, а, значит, и вырастает возможность купить более дорогое жилье.
Среднестатистический житель города Бирмингем имеет возможность приобрести обычную квартиру по цене от 190 тысяч английских фунтов. Самыми дорогими считаются квартиры в престижных домах и районах, там цена может доходить до 900 тысяч. При приобретении жилья покупатель может быть неприятно удивлен тому факту, что цена сделки несколько увеличивается за счет оплаты аренды земли, на которой находится его дом, а это ни много ни мало почти 400 фунтов в год. Чтобы избежать повышающейся каждый год платы за аренду, землю можно просто выкупить.
Не все эмигранты, да и граждане Англии имеют возможность приобрести жилье в собственность, из-за довольно высоких цен. Поэтому многие из них вынуждены проживать на съемных квартирах. Стоимость проживания в таких квартирах зависит от района, в котором расположен дом, степени его комфортабельности. Если квартира находится на окраине города, то стоимость, естественно, ниже, — приблизительно 200 фунтов в неделю за квартиру в 50 кв. метров. Чем ближе к центру города, тем стоимость съемного жилья возрастает и достигает 500-900 фунтов в неделю.
Цены на квартиры и дома в Бирмингеме
Бесспорным фактом является то, что цена на жилье в городе Бирмингеме довольно высока. Однако закон Англии позволяет любому иностранцу не только купить жилье в собственность без всяких проволочек, но и воспользоваться ипотечным кредитованием. Заплатив 20% от стоимости покупаемого жилья, на остальную сумму можно получить кредит. Оплатить его можно в течение 10-25 лет.
Типы права собственности на недвижимость в Англии
Если приобретатель жилья получает все права на квартиру, дом и землю, на которой они находятся, то это — свободное владение.
При покупке квартиры приобретается право только на владение жильем, без права владения землей. Земля под квартирой просто арендуется на достаточно долгое время.
Еще одним типом права собственности считается право выкупить все здание и землю под ней и организовать кампанию. Впоследствии каждый владелец квартиры становится также и владельцем общей земли под зданием, то есть становится акционером этой кампании. Плюсом такого типа права собственности можно считать не облагаемость земли налогом.
Новостройки в Бирмингеме
В строительство нового жилья в городе Бирмингеме вкладывают свои деньги многие иностранные граждане, благо закон это не только допускает, но и приветствует. Для граждан, проживающих в Англии этот тип дохода возможно не столь прибылен, однако, для иностранных граждан как способ вложить свои деньги с выгодой для себя – вполне приемлем. Поскольку у города прекрасные перспективы дальнейшего развития, очень хорошее месторасположение в центре страны, отлично налаженная инфраструктура и высокий уровень жизни его граждан, он имеет возможность привлекать еще большее количество людей вкладывающих свои деньги в рынок недвижимого имущества.
Брексит 2016
Несмотря на выход Англии из ЕС, цены на недвижимость и квартиры в Бирмингеме по прежнему на уровне 2014-2015 годов. Спрос на квартиры в финансовом и промышленном центре Великобритании не упал. Несомненно, коммерческая недвижимость, квартиры и апартаменты в Бирмингеме будут еще долгое время привлекать инвесторов.
Выбор наших читателей:
Добавить в соц.сети:
Станьте первым комментатором для "Недвижимость в Англии"