Несмотря на кризис и удешевление рубля к евро вдвое, немалая доля покупателей недвижимости в Литве приходится именно на россиян. В таком вложении средств есть различные плюсы. В первую очередь — лояльное отношение к иностранным покупателям и практически полное отсутствие ограничений на покупку домов и квартир в Литве для иностранцев. Исключение составляют земельные наделы площадью больше 10 гектар.
Получение ВНЖ
Покупка недвижимости в Литве дает право на получение многократной шенгенской мультивизы. Несколько лет назад, когда миграционное законодательство Литвы было более лояльным — покупка недвижимости была достаточным основанием для получения вида на жительство. Однако сейчас законы ужесточились, и сейчас даже ведение собственного бизнеса уже не является достаточным для получения ВНЖ, хотя год назад хватало регистрации самого простого юр. лица.
Литва для инвестиций
Также, покупку дома или квартиры в Литве можно рассматривать и как вложение капитала. Цены на недвижимость в Литве сейчас практически не растут, более того, наблюдается тенденция к снижению стоимости жилья, поэтому выгодно продать его спустя некоторое время вряд ли получится. Однако, если было приобретено жилье в столице, или в курортной Паланге, оно окупится за 8-10 лет аренды, благодаря внутреннему спросу и значительному туристическому потоку. Если же вложить деньги в ремонт и сдавать жилье посуточно — оно окупится гораздо быстрее. При стоимости квартир в Старом городе от 80 000€, на посуточной аренде можно зарабатывать от 20 000€ в год.
Купить дом в Литве для отдыха
Многие соотечественники покупают недорогое жилье в Литве с целью отдыха. Дома в сельской местности, в живописных местах, рядом с лесами, на берегах рек и озер стоят недорого по сравнению с аналогичными предложениями в России. От Москвы на машине можно добраться за 9-10 часов. Поэтому такие покупки используются как летняя дача — туда можно уехать всей семьей. Хорошая экология, недорогие и качественные продукты, безопасность, отсутствие языкового барьера (практически 90% литовцев говорят на русском языке), отсутствие внутриевропейских границ и соседство с Чехией, а также возможность путешествий по всей Европе делают такой вид летнего отдыха популярным.
Очень привлекательным моментом в покупке недвижимости в Литве является простота совершения сделки. Вам не нужны никакие справки о доходах — для сделки достаточно паспорта. Более того, такую покупку можно осуществить дистанционно, через фирму-посредника.
Все вышеперечисленные плюсы формируют постоянный спрос на жилье в Литве со стороны россиян, и резюмируя, можно сказать, что такой способ вложения денег в недвижимость в спокойной европейской стране не теряет своей привлекательности.
Разместите объявление о продаже или аренде.
Аналитика цен на недвижимость в Европе.