Вы ищете в Санта-Барбаре коммерческую недвижимость, в которую можно вложить капитал? Как её правильно выбрать? Какие виды инвестиций принесут больше выгоды?
Как выгодно вложить капитал в недвижимость в Санта-Барбаре
Начните работать с агентом по операциям с недвижимостью. От него вы сможете получить информацию о рынке недвижимости в Санта-Барбаре, которая сузит объём поисков, ориентируясь на пределы вашего диапазона цен, желаемого местоположения, удобств и т. п. Агент поможет составить для вас отчёт со сравнительным анализом цен на продаваемые квартиры в зависимости от указанных характеристик, ведь цены на недвижимость существенно колеблются. Так, жилая площадь для коммерческой деятельности, например, под офис, в административном центре города будет стоить намного дороже, чем такая же где-то в рабочем районе. Проанализировав полученную информацию, вам будет намного легче вести поиск.
Затем, необходимо хорошо продумать, в какой именно вид инвестиций вы хотите вложить свой капитал. От этого напрямую зависит направление ваших поисков. Это может быть вложение финансового капитала в покупку недвижимости с целью получения дохода от дальнейшей сдачи её в аренду для коммерческих целей (под офис или как производственное помещение), а можно вложить финансы в покупку жилых помещений, чтобы потом сдавать эти квартиры в аренду.
В любом случае вы должны найти специалиста, хорошо осведомленного с жилым и коммерческим лизинговым процессом, чтобы быть уверенным в том, что вы владеете полной и объективной информацией на эту тему. Кроме того, чтобы вложенные инвестиции в будущем приносили прибыль, вам нужна квалифицированная помощь в финансовых и юридических вопросах.
Недвижимость в Луис-Обиспо и Столовой горе
Если вы планируете купить недвижимость для последующей сдачи её под производственные помещения, то можно значительно снизить затраты, рассматривая варианты, расположенные в регионах за пределами города, таких, например, как Луис-Обиспо и Столовая гора. В обоих случаях цены будут существенно ниже, чем в пределах Санта-Барбары.
Инвестиции для сдачи в аренду
Если же вы хотите приобрести в собственность жилые помещения, чтобы в будущем их продать или сдавать в аренду, то предпочтительнее рассматривать варианты в самой Санта-Барбаре. В этом случае на первое место выходят такие критерии, как удобство.
Нужно определиться, каким дополнительным сервисом будет обладать покупаемая вами собственность. Например, если это квартира, то будет ли в ней моечная и стиральная машина, сушилка, кондиционер и другая бытовая техника. В случае если это будет дом для семьи, необходимо знать, какой вы хотите дом: сколько в нём этажей, выполнен он из дерева или из какого-либо другого материала, будет ли там бассейн. Все эти критерии серьёзно влияют на стоимость жилья, поэтому вы должны обязательно обсудить их при встрече с агентом по недвижимости.
И, в заключение, в какой вид недвижимости в США вы бы не решили вложить свои средства, тщательно изучите все финансовые аспекты этого проекта. Выясните, какие ежемесячные ипотечные платежи вы сможете получать при продаже квартир, и какую сумму выручать за аренду жилых и коммерческих помещений. Просчитайте, как быстро окупятся ваши затраты и какой доход вы сможете получить.