Недвижимость Италии

Рассматривая варианты приобретения недвижимости в Европе, остановите свой выбор на Италии – она того стоит. Здесь очень здоровый климат, полезная и дешевая еда, приветливые люди, ухоженные пляжи и потрясающей красоты архитектура.

Выгодные инвестиции в недвижимость Италии

Безусловно, вся страна сегодня – это огромная туристическая зона, поэтому шумные туристы и жаждущие обогатиться на них бизнесмены без конца снуют, шумят и нарушают безмятежность укромных итальянских городков. С другой стороны, если вы хотите купить коммерческую недвижимость в Италии с целью получить дополнительный источник дохода, то многолюдные места – это как раз то, что вы ищете. А если вам нужна жилая недвижимость в Италии, то можно присмотреться к менее известным, но более тихим и спокойным районам страны.

Жилая недвижимость в Италии

Предположим, бизнес в Европе вас ни грамма не интересует, а купить недвижимость в Италии вы хотите исключительно как место для отдыха в летний отпуск или чтобы побаловать своих родителей, поселив их в экологически чистом регионе. Вариантов для реализации таких планов предостаточно, далее все зависит от финансовых возможностей.

Самая дорогая недвижимость в Италии – это виллы с красивым бассейном и облагороженным земельным участком. Очень популярны виллы на Комо, пользуются спросом и таунхаусы в Лацио, а также комфортные дома в Тоскане. Однако стоит быть готовым к тому, что предложений купить виллу в Италии на самом деле не так уж много. Этот вид недвижимости популярен среди знаменитостей и просто богатых людей, которые приезжают в страну отдыхать. Поэтому на продажу виллы в Италии выставляются редко – обычно хозяева предпочитают сдавать их в аренду.

Зато проще будет с приобретением квартиры или апартаментов. При желании поселиться в самом сердце Италии можно купить квартиру в Риме, хорошими районами для жизни также считаются Лигурия и Сан-Ремо. Стоит обратить внимание и на апартаменты в Тоскане, известной как родина Микеланджело, Данте Алигьери и Леонардо да Винчи. Кроме того, в Тоскане делают изумительное вино.

Для принятия окончательного решения рекомендуем съездить в Италию и пожить по нескольку недель в разных районах. Все-таки рекламные проспекты дают информацию, основанную на статистике, но они никак не предугадают какие-то мелочи, которые могут приятно впечатлить или, наоборот, испортить настроение на новом месте. Возможно, квартира в Риме окажется не такой комфортной, как уютный дом в Калабрии, разрекламированной куда меньше итальянской столицы.

Коммерческая недвижимость в Италии

Было время, когда местные власти не одобряли приобретение недвижимости в Италии иностранцами. Но со временем все изменилось. Теперь заграничные инвесторы – желанные гости на итальянских землях, особенно если их финансовые возможности позволяют купить элитные дома, офисные помещения, замки и виноградники в Италии. Для привлечения покупателей-иностранцев процедуру покупки недвижимости итальянцы заметно упростили, а бюрократию свели к минимуму. Однако это не значит, что с ней и вовсе не придется сталкиваться. Перед оформлением договора купли-продажи все-таки потребуется провести ряд небольших сделок, но об этом стоит заводить отдельный разговор.

Немаловажная причина того, что покупать коммерческую недвижимость в Италии выгодно – процент от прибыли, который необходимо отдавать государству, здесь ниже, чем во многих других европейских странах. Поэтому предприниматели охотно вкладывают в нее деньги, ожидая скорого их возвращения и приумножения.

В частности, весьма популярен винодельческий бизнес в Италии. Завидным спросом пользуются виноградники в Пьемонте, а также виноградники в Тоскане. Для покупки ресторанов, отелей, магазинов и торговых площадей лучше выбирать недвижимость в Милане или столице страны – Риме. Там работают солидные бизнесмены, можно завести полезные для работы знакомства. Выгодно покупать недвижимость в Сицилии – большой поток туристов в этих регионах обеспечивает хороший доход владельцам отелей, ресторанов, бассейнов и спортзалов.

Италия приветливо встречает всех желающих приобрести недвижимость на своих землях, но требует уважения к соблюдению своего законодательства. Поэтому даже если вы купили дом в Италии, то это еще не повод забывать, например, о сроках визы. И не стоит забывать, что приобретенная недвижимость в Италии гарантии на то, что вы получите вид на жительство, не дает, хотя и существенно упрощает эту процедуру.

Добавить в соц.сети:

Задать вопрос или оставить комментарий