Недвижимость в Венеции: жить в сказке

О Венеции написано много красивых слов известными писателями, она запечатлена на полотнах знаменитых художников. Из-за этого город кажется ненастоящим, выдуманным каким-то сказочником, и мы даже не задумываемся, а как это – жить в этой красоте.

В этой статье мы делаем обзор районов города, а также ориентировочную стоимость квартир в этих районах.

Немного о городе

Прежде чем говорить о жизни, разберемся в некоторых нюансах.

Современная Венеция – это мозаика из 144 островков, 400 мостов и 160 узких и не очень каналов. К этой красоте тянутся туристы, так Венеция заняла третье место в Италии по туристическому потоку. Не отразиться на привычках и желаниях коренных венецианцев это не могло, равно как и на ценах на недвижимость. Интересный факт: почти 30% жилья здесь приобретается для дальнейшей сдачи в аренду. Так что если вы влюбились в Венецию с первого взгляда, готовьтесь любить и вездесущих туристов. Каждый район и каждый остров имеет свои характерные черты.

Рассмотрим разные районы Венеции на предмет приобретения там жилья.

Местре – материковая Венеция

Местре – один из самых густонаселенных районов Венеции. И он, наверное, лучший вариант для переезда по нескольким причинам:

1. Район не облюбован туристами, ведь больше их интересуют острова.
2. Лучше развита инфраструктура. Местре раньше был пригородом, поэтому там больше магазинов и привычных заведений, а не исторических памятников, на фоне которых кто-то обязательно фотографируется.
3. Местре расположен близко к островам. До центральной станции в Венеции от Местре ехать 10-15 минут на автобусе.

Ну и главное достоинство – цены на недвижимость в этом районе значительно ниже: на апрель 2020 года стоимость одного квадратного метра составляет 1860 евро.

Сердце города – Сан-Марко

Островная Венеция разделена на 6 районов, которые совсем не похожи друг на друга. Сан-Марко – это историческая часть Венеции с красивейшей архитектурой, аккуратными мостиками, среди которых особо знамениты мост Риальто и мост Вздохов. Ожидаемо это и самый дорогой район города, который полнится счастливыми туристами со всего мира.

Здесь можно выйти из дома, пройти несколько сотен метров и оказаться на главной площади города – одноименной Сан-Марко. Пройтись до канала и набережной, залитой солнцем, и со всех сторон, абсолютно везде, будет история.

За один квадратный метр в сердце самого романтичного города в среднем ждут 5690 евро. Купить квартиру в Венеции с видом на каналы и недалеко от исторического центра можно за 2 миллиона евро и выше. Зато проживете жизнь в музее под открытом небом, которым восхищался Иосиф Бродский, Александр Сергеевич Пушкин, Тициан.

Каннареджо

Этот район самый густонаселенный – здесь живет треть всех венецианцев. От туристов здесь тоже не спрячешься, в Каннареджо множество достопримечательностей, среди которых церковь Сан-Джеремия, мост Скальци и дворец Ка-д’Оро.

Из-за плотности населения купить недвижимость в Каннареджо достаточно проблематично, но все равно возможно. Например, трехкомнатная квартира с террасой будет стоить 1,5 миллиона евро, что значительно ниже стоимости квартиры в районе Сан-Марко.

Аутентичный Кастелло

Слышали о выставке современного искусства Венецианской биеннале? Она проходит именно в Кастелло. Этот район самый аутентичный, ведь здесь живут в основном коренные венецианцы.

Тут вы найдете милые семейные рестораны, бары, полные местных жителей, а еще здесь сушат белье по-старинке, развешивая на веревках между домами. Так что в Кастелло всегда пахнет свежестью и порошком. Арендовать на месяц однокомнатную квартиру фактически в центре Кастелло можно за 60 000 рублей. Цены на недвижимость тоже вполне демократичные – за трехкомнатную квартиру недалеко от Гранд-канала (главного канала в городе) можно отдать от 430 000 евро.

Другие районы Венеции: Дорсодуро или Студенческий городок, Шумный Сан-Поло, Скромный Санта-Кроче, Остров Джудекка.

Добавить в соц.сети:

Задать вопрос или оставить комментарий