Поводом для переселения в княжество Андорра может быть полное отсутствие там системы налогообложения. Прямые налоги не взимаются и никогда не взимались. Не облагаются налогом прибыль от предприятий, наследство, личные доходы и другие объекты налогообложения, существующие в других государствах. «Налог» как слово здесь вообще не используется.
Приобретение недвижимости в Андорре
Национальная валюта Андорры – динер. Выпускается как юбилейная монета в единственном виде. Ее с удовольствием приобретают коллекционеры.
Небольшие пошлины берутся при изменении юридического адреса организации или компании, названия фирмы, за оформление различных разрешений. В семи административных приходах Андорры самостоятельно назначаются сборы, в основном на оплату работ по содержанию дорог и для расчета за коммунальные услуги. Незначительный налог взимается с недвижимости. Рассчитывается он одинаково для всех, независимо от уровня их доходов. Все перечисленные выплаты не обременительны для граждан, поскольку суммы их незначительны.
Банки Андорры пользуются популярностью среди постоянных жителей и гостей княжества, которые без ограничений могут пользоваться их услугами. Это не относится к гражданам, проживающим в Испании и Франции. Славятся банки своей надежностью и конфиденциальностью, возможностью открытия секретных счетов.
Банкиры, трепетно относящиеся к своей репутации, могут потребовать рекомендации от клиента с большой суммой наличных денег. Получить их можно в местных консультативных компаниях или в коммерческих структурах, имеющих партнеров в княжестве.
Поскольку налоги в Андорре не существуют, то уклонение от их уплаты не считается преступлением. Клиент, открывающий счет в банке, может быть уверен в том, что ему гарантируется банковская тайна. Банки Андорры не окажут содействия суду даже при наличии постановления о взыскании некоторой суммы денег в пользу истца. Следуя гарантии о банковской тайне, банк не даст информацию, касающуюся счета клиента.
Для оформления решений собраний акционеров, внутренних документов и отчетности используется редко применяемый в разговорной речи каталонский язык. Иностранные подданные не имеют права на владение более 33% капитала в компаниях Андорры. Это право предоставляется лишь лицам, проживающим в стране более двадцати лет.
Иностранный гражданин в Андорре не может стать руководителем компании. Исключение возможно только в тех случаях, когда это соответствует интересам государства и общества. В истории княжества нет случаев применения этого положения.
Как получить гражданство Андорры
Получить подданство в Андорре и при этом воспользоваться правом на беспрепятственную деятельность в благоприятной среде, то есть при отсутствии налогообложения, можно только при определенных условиях. Такое право получает иностранец, женившийся на подданной княжества, если жена станет единственной наследницей в семье. Проще получить подданство иностранной гражданке, если она выйдет замуж за коренного жителя княжества. В этом случае она получает подданство автоматически. Дети иностранцев, родившиеся в Андорре, получают подданство, если они проживают в княжестве постоянно со своими родителями. Возможным это становится, только когда им исполнится восемнадцать лет. Других путей официального получения подданства просто не существует.
Лица, имеющие источник существования на территории другой страны или достаточный капитал, накопленный или полученный за пределами Андорры, имеют возможность получить вид на жительство.
На продажу в Андорре выставлено значительное количество объектов недвижимости. В основном это новые квартиры и дома. В столице страны — Ла Вела — располагается главный в стране коммерческий центр. Наиболее привлекательными для покупки недвижимости являются города Ла Массана, Канильо и Ордино. В городе Канильо продаются новые квартиры. Город окружен живописными горами. Предлагаемые на продажу квартиры находятся вблизи от горнолыжных курортов. Территория, на которой расположены города Ла Массана и Ордино, равнинная и более открытая. Кроме квартир, можно приобрести особняки, виллы и шале.
Для вложения капитала в недвижимость Андорра – самое выгодное место в Европе. Это объясняется в основном стабильностью княжества и неизменным ростом цен на недвижимость. Андорра как безналоговое государство привлекает большое количество жителей, которые хотят сэкономить средства при незначительных выплатах на нужды прихода.
Цены продаваемых объектов зависят от категории жилья и от живописности окружающей природы. Они располагаются в очень широком диапазоне.
Иностранные граждане не смогут в Андорре заниматься предпринимательской деятельностью. Но если они захотят получить уютный и комфортабельный кров, то они приобретут его здесь.
Разместите объявление о продаже или аренде.
Аналитика цен на недвижимость в Европе.
Выбор наших читателей:
Добавить в соц.сети:
Станьте первым комментатором для "Недвижимость в Андорре"