Парковки при аэропортах Великобритании

Когда стоит задача создать пассивный доход, необходимо рассчитать сумму актива, способную его обеспечить.

Воспользуйтесь формулой: каждые вложенные $200 000 под 6% годовых будут приносить $1000 ежемесячно. Исходя из этой формулы, вы можете рассчитать необходимую сумму инвестиций для получения желаемого пассивного дохода.

Налоговые издержки мы здесь не учитываем, в каждой стране они свои.

У многих инвесторов появляется дилемма «Вложить в агрессивные инструменты финансового рынка с более выгодной процентной ставкой или в классические инструменты?».

Инвестиции в парковки при аэропортах относятся к классическим инструментам.

Как же сделать выбор?

Если стоит вопрос о надежности и стабильности, то выбор в пользу классических инструментов.

Как работает инвестиция в парковочные места ?

Компания управляет более 15 000 машиноместами при аэропортах Великобритании: Глазго, Гатвик и Лютон.

Инвестор приобретает парковку в собственность Freehold на 999 лет.

Он отдает ее под управление и получает ежегодный доход 6-8% годовых в фунтах стерлингов.

Есть возможность получать до 12,5% годовых от суммы вложений, следуя действующим акциям.

В любой момент инвестор может решить продать парковку – сделать это он может самостоятельно, либо обратиться за содействием.

Какие 3 преимущества инвестирования в парковки?

1. Низкий порог входа
   Базовая стоимость парковки $25 000 или $18 800 или 2.2 млн.руб.
2. Инвестиционная привлекательность
   Ежегодный доход 7-8%.
   Есть акции и специальные предложения, по которым это значение увеличивается до 12,5%.
3. Надежность
   Бизнес прозрачен в финансовом плане – все инвесторы являются акционерами компании и сами видят результаты финансовой отчетности.

Инвестируя в бизнес, важно понимать, как он функционирует и за счет чего получает прибыль,

Парковки при аэропортах – понятный бизнес, устойчивый во времени и не зависящий от ситуации в стране: люди летали и будут летать, ездили на автомобилях и будут продолжать ездить – даже если это будут электромобили или машины на солнечных батареях – все равно их необходимо где-то парковать, а значит бизнес парковок будет продолжать работать в любых условиях.

Как проверить бизнес?

• Некоторые крупные инвесторы любят прилететь на местность и посмотреть «вживую» как работает парковочный бизнес. Они видят парковочные стоянки со множеством машин, где курсируют шаттлы, сервисная служба работает в режиме 24/7, территория охраняется и застрахована от самых разных рисков. Это доходный работающий бизнес.
• Любой желающий может посетить Великобританию и увидеть, как это работает. В случае необходимости мы поможем получить визу. Мы будем рады видеть Вас нашим клиентом после такого путешествия.

Что с санкциями?

Некоторые начинающие инвесторы опасаются вкладывать в западную недвижимость, опасаясь продления санкций и ухудшения политической обстановки.

Поделюсь своим мнением относительно санкций. Они были и, возможно, будут продолжаться еще какое-то время.  С этим ничего нельзя поделать. Выбирая инвестицию, вы, конечно, должны учитывать политический риск. С другой стороны, давайте посмотрим, как выглядит парковочный бизнес. Люди продолжают жить как жили. Они летали и будут летать – а в Великобритании это самый удобный способ попасть в другие страны. Люди приезжали в аэропорты на автомобилях и будут приезжать, поэтому и парковками будут пользоваться.

Бизнес парковок будет функционировать, приносить дивиденды, а сами машиноместа будут оставаться в цене и даже увеличивать свою стоимость – например, в аэропорте Гатвик к 2025 г. откроется вторая взлетно-посадочная полоса, увеличится количество рейсов и пассажиров, можно прогнозировать увеличение доходности парковок и их стоимости как объекта инвестиций.

Что касается претензий именно к российским инвесторам со стороны Великобритании, то их нет и не будет. Великобритания хорошо относится к зарубежным инвесторам, их права защищаются законом.

Акции и специальные предложения

Для зарубежной инвестиционной недвижимости стоимость £25 000  достаточно низкая, согласитесь. При этом периодически можно еще более снизить цену, участвуя в акциях компании. Например, на данный момент (март 2019) действуют следующие акции:

• Покупая от 10 машиномест, стоимость составляет £19 000 за машиноместо.
• Можно получить гарантированный доход первых 5 лет сразу, снизив на эту сумму затраты на приобретение — машиноместо обойдется вам всего в £ 15 000, а прибыль вы начнете получать с 6-го года.

Обязательно ли лететь в Великобританию, чтобы приобрести парковку?

Совсем необязательно вылетать в Великобританию для регистрации сделки купли-продажи – все это он может сделать в офисе в Москве.

После заполнения формы заявки, все документы отправляются в головной офис для резервации парковочного юнита. Далее юридическая компания готовит комплект документов и высылает его клиенту. Если клиент желает, чтобы мы помогли ему в сопровождении сделки, российское представительство с удовольствием окажет эту помощь.

Парковки при аэропортах Великобритании — это прозрачный доходный бизнес, а инвестиции в парковки – консервативный инвестиционный инструмент с низким порогом входа.

 

Добавить в соц.сети:

Задать вопрос или оставить комментарий