Рейтинг@Mail.ru

Парковки при аэропортах Великобритании Park First – надежный способ получения пассивного дохода

Парковки при аэропортах Великобритании Park First – надежный способ получения пассивного доходаПарковки при аэропортах Великобритании Park First – надежный способ получения пассивного дохода
Лола Чиниева, директор по развитию Park First в России

Лола Чиниева, директор по развитию Park First в России

Лола Чиниева, директор по развитию Park First в России

Каждый из нас хоть однажды задумывался, как эффективно вложить накопления, чтобы получать пассивный доход – стабильный приток денег, не требующий затрат времени и сил.

Сегодня существует масса предложений, но увы не все в действительности соответствуют заявленному, нередко попадаются откровенно мошеннические схемы. Без специальных знаний трудно выбрать действительный продукт.

В этой статье мы ответим на популярные вопросы относительно инвестиционной недвижимости в целом и расскажем про парковки Park First при аэропортах Великобритании.

 

Как выбрать актив для пассивного дохода?

Когда стоит задача создать пассивный доход, необходимо рассчитать сумму актива, способную его обеспечить.

Воспользуйтесь формулой: каждые вложенные $200 000 под 6% годовых будут приносить $1000 ежемесячно. Исходя из этой формулы, вы можете рассчитать необходимую сумму инвестиций для получения желаемого пассивного дохода.

Налоговые издержки мы здесь не учитываем, в каждой стране они свои.

У многих инвесторов появляется дилемма «Вложить в агрессивные инструменты финансового рынка с более выгодной процентной ставкой или в классические инструменты?».

Инвестиции в парковки при аэропортах относятся к классическим инструментам.

Как же сделать выбор?

Я отвечу так — если стоит вопрос о надежности и стабильности, то выбор в пользу классических инструментов.

Парковки при аэропортах Великобритании Park First – надежный способ получения пассивного дохода

Парковки при аэропортах Великобритании Park First – надежный способ получения пассивного дохода

Как работает инвестиция в парковочные места Park First?

Park First управляет более 15 000 машиноместами при аэропортах Великобритании: Глазго, Гатвик и Лютон.

Инвестор приобретает парковку в собственность Freehold на 999 лет.

Он отдает ее под управление и получает ежегодный доход 6-8% годовых в фунтах стерлингов.

Есть возможность получать до 12,5% годовых от суммы вложений, следуя действующим акциям.

В любой момент инвестор может решить продать парковку – сделать это он может самостоятельно, либо обратиться за содействием в Park First.

Какие 3 преимущества инвестирования в парковки Park First?

  1. Низкий порог входа
    Базовая стоимость парковки $25 000 или $18 800 или 2.2 млн.руб.
  2. Инвестиционная привлекательность
    Ежегодный доход 7-8%.
    Есть акции и специальные предложения, по которым это значение увеличивается до 12,5%.
  3. Надежность
    Раrk First входит в международный холдинг Group FirstGlobal Ltd, который работает на рынке коммерческой недвижимости с 2000 года. За 18 лет реализована недвижимость на сумму свыше £ 1 млрд, под управлением недвижимость на £ 300 млн. — это примерно 25 млрд. руб. В компанию входят 17 подразделений, которые занимаются девелопментом, строительством, управлением и привлечением инвестиций в коммерческую недвижимость.Деятельность Park First ежегодно проверяется контролирующими органами и регулятором Великобритании. Аудиторскую проверку проводит компания  Lopian Gross Barnett & Co. Бизнес прозрачен в финансовом плане – все инвесторы являются акционерами компании и сами видят результаты финансовой отчетности.

Инвестируя в бизнес, важно понимать, как он функционирует и за счет чего получает прибыль,

Парковки при аэропортах – понятный бизнес, устойчивый во времени и не зависящий от ситуации в стране: люди летали и будут летать, ездили на автомобилях и будут продолжать ездить – даже если это будут электромобили или машины на солнечных батареях – все равно их необходимо где-то парковать, а значит бизнес парковок будет продолжать работать в любых условиях.

Парковки Park First при аэропортах Великобритании

Парковки Park First при аэропортах Великобритании

Как проверить бизнес?

  • Некоторые крупные инвесторы любят прилететь на местность и посмотреть «вживую» как работает парковочный бизнес. Они видят парковочные стоянки со множеством машин, где курсируют шаттлы, сервисная служба работает в режиме 24/7, территория охраняется и застрахована от самых разных рисков. Это доходный работающий бизнес.
  • Любой желающий может посетить Великобританию и увидеть, как это работает. В случае необходимости мы поможем получить визу. Мы будем рады видеть Вас нашим клиентом после такого путешествия.

Что с санкциями?

Некоторые начинающие инвесторы опасаются вкладывать в западную недвижимость, опасаясь продления санкций и ухудшения политической обстановки.

Поделюсь своим мнением относительно санкций. Они были и, возможно, будут продолжаться еще какое-то время.  С этим ничего нельзя поделать. Выбирая инвестицию, вы, конечно, должны учитывать политический риск. С другой стороны, давайте посмотрим, как выглядит парковочный бизнес. Люди продолжают жить как жили. Они летали и будут летать – а в Великобритании это самый удобный способ попасть в другие страны. Люди приезжали в аэропорты на автомобилях и будут приезжать, поэтому и парковками будут пользоваться.

Бизнес парковок будет функционировать, приносить дивиденды, а сами машиноместа будут оставаться в цене и даже увеличивать свою стоимость – например, в аэропорте Гатвик к 2025 г. откроется вторая взлетно-посадочная полоса, увеличится количество рейсов и пассажиров, можно прогнозировать увеличение доходности парковок и их стоимости как объекта инвестиций.

Что касается претензий именно к российским инвесторам со стороны Великобритании, то их нет и не будет. Великобритания хорошо относится к зарубежным инвесторам, их права защищаются законом.

Инвестирование в парковки Park First

Инвестирование в парковки Park First

Акции и специальные предложения

Для зарубежной инвестиционной недвижимости стоимость £25 000  достаточно низкая, согласитесь. При этом периодически можно еще более снизить цену, участвуя в акциях компании. Например, на данный момент (март 2019) действуют следующие акции:

  • Покупая от 10 машиномест, стоимость составляет £19 000 за машиноместо.
  • Можно получить гарантированный доход первых 5 лет сразу, снизив на эту сумму затраты на приобретение — машиноместо обойдется вам всего в £ 15 000, а прибыль вы начнете получать с 6-го года.

Обязательно ли лететь в Великобританию, чтобы приобрести парковку?

Совсем необязательно вылетать в Великобританию для регистрации сделки купли-продажи – все это он может сделать в офисе Park First в Москве.

После заполнения формы заявки, все документы отправляются в головной офис Park First для резервации парковочного юнита. Далее юридическая компания готовит комплект документов и высылает его клиенту. Если клиент желает, чтобы мы помогли ему в сопровождении сделки, российское представительство Park First с удовольствием окажет эту помощь.

Инвестиции в машиноместа

Инвестиции в машиноместа

Парковки Park First при аэропортах Великобритании — это прозрачный доходный бизнес, а инвестиции в парковки – консервативный инвестиционный инструмент с низким порогом входа.

Более подробно можно ознакомиться на нашем русскоязычном сайте www.parkfirst.ru.

Мы рады ответить на вопросы в офисе в Москве.

 

Park First представительство в России

Park First представительство в России

ParkFirst в России

Москва, ул. Проспект Мира, д.102, корп. 1,
Бизнес Центр «Парк Мира», офис 404
+7(495)1509520
http://parkfirst.ru

 

 


У вас есть объект на продажу или аренду в этой стране? Разместите бесплатно объявление на нашем сайте!



Добавить в соц.сети:


Задать вопрос или оставить комментарий


Станьте первым комментатором для "Парковки при аэропортах Великобритании Park First – надежный способ получения пассивного дохода"

Оставить комментарий

Ваш адрес почты не будет опубликован.


*


Scroll Up