За рубежом: «за» и «против»

Недвижимость за рубежом во все времена пользовалась спросом и являлась признаком состоятельности. Иметь апартаменты, скажем, на Канарских островах не только здорово с точки зрения отдыха, но и перспективно. Многие приобретают жилье с целью получения вида на жительство, да и это хорошее средство вложения капитала.

Недвижимость за рубежом сегодня присматривают не только для того, чтобы спокойно встретить старость вдалеке от насущных проблем. Бывает даже так, что недвижимость в какой-либо из стран обходится дешевле, чем аналогичное жилье в России. Однако необходимо знать о некоторых нюансах при покупке жилья за границей.

Известно, что при покупке жилья необходима его регистрация. В зависимости от страны, где покупается жилье, варьируются и эти расценки. К примеру, при покупке жилья в Великобритании, необходимо оплатить налог на добавленную стоимость, который составит около 7,8% и 16% за участок и договоры на строительство жилья. А вот в Испании налог на добавленную стоимость может составить около 20%.

Владелец жилья обязан платить налоги регулярно в местный бюджет, это налог на имущество, который платится в большинстве стран раз в год. Суммы налогов варьируются от страны, в которой куплено жилье. К примеру, на Кипре ставка может достигать 3,5%, а в Хорватии налога на недвижимость вообще нет. Все это необходимо подробно выяснить перед предполагаемой сделкой.

Безусловно, купленное жилье можно сдавать на то время, пока хозяин находится в России. Это может принести вполне разумный доход и окупить часть затрат, понесенных во время покупки заветных апартаментов.

В заключение скажем, что приобретение жилья за рубежом дело исключительно индивидуальное. Необходимо выбрать страну, климат, оценить возможные затраты в будущем и планируемые прибыли, определить для каких целей приобретается жилье. В итоге вполне возможно получить дом своей мечты в райском уголке на выгодных условиях.

Добавить в соц.сети:

Задать вопрос или оставить комментарий